Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın 'Yüzyılın Dönüşümü İstanbul' programında duyurduğu İstanbul'un kentsel dönüşüm yol haritası, Emlak Genel Müdürü Özelmacıklı tarafından açıklandı.
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın 'Yüzyılın Dönüşümü İstanbul' programında duyurduğu İstanbul'un kentsel dönüşüm yol haritası, Emlak Genel Müdürü Özelmacıklı tarafından açıklandı.
Erdoğan, programda 'Yarısı Bizden' kampanyası çerçevesinde evini dönüştürmek isteyenlere her bir konut için 1,5 milyon TL destek sağlanacağını duyurdu.
Özelmacıklı projeye ilişkin olarak bu destek miktarının bağımsız bölümlerin maliyetine göre değişmeyeceğini belirtti.
Bu destek, 700 bin TL hibe, 100 bin TL tahliye desteği ve 700 bin TL kredi desteği şeklinde olacak.
Verilen kredi ilk yıl faizsiz ve 10 yıl vadeli olacak. Kredi ödemeleri, evler tamamlandıktan sonra başlayacak, ilk yıl faizsiz tahsil edilecek. Kalan yıllarda ise kredi maliyet oranı TÜFE'nin yarı oranında gerçekleşecek.
Vatandaş, ruhsatı aldıktan sonra anlaştığı müteahhide bilgi verecek, ödemeler inşaat ilerlemesine göre aşamalı olarak yapılacak.
Özelmacıklı, Bakanlık verilerine göre İstanbul'da 'Yarısı Bizden' kampanyasına 1 milyon 233 bin bağımsız bölüm için başvuru yapıldığını belirtti.
Dönüşümün öncelikli olarak yüzde yüz anlaşma sağlanan binalardan başlayacağını söyleyen Özelmacıklı, şu ana kadar 800 bine yakın bağımsız bölümün dönüşüme girdiğini ve 170 bin 941 bağımsız bölümün dönüşüm sürecinin devam ettiğini ifade etti.
Emlak uzmanı, Mekânsal Adres Kayıt Sistemi'nin 2021 yılı verilerine dayanarak İstanbul'daki yapı stoğu hakkında da bilgi verdi.
İstanbul'da 1 milyon 448 bin 341 adet yapı birimi bulunuyor. Bu yapıların içinde 6 milyon 384 bin 524 adet bağımsız birim konut işlevi görürken, 1 milyon 176 bin 474 adet bağımsız birim işyeri işlevi görüyor.
Özelmacıklı, İstanbul'daki yapıların yapı yılı ve ilçe dağılımına göre hesaplandığında, 1980 öncesi 246 bin 47 yapı, 1980-2000 yılları arasında ise 538 bin yapı inşa edildiğini belirtti.
Bu konutların önemli bir kısmının mühendislik hizmeti almadığını ve bu durumun İstanbul için önemli bir deprem riski oluşturduğunu vurguladı.
Ayrıca, İstanbul'da yaşayanların yaklaşık yüzde 30'unun kiralık konutlarda, yüzde 62,4'ünün ise kendi mülkiyetindeki konutlarda yaşadığını ifade etti.
Kampanyanın başarılı bir şekilde uygulanabilmesi için emlak işletmelerine önemli bir rol düştüğünü belirten Özelmacıklı, ülke genelinde yetki belgesi almış olan 56 bine yakın emlak işletmesi sahibi ve 130 binin üzerinde emlak danışmanı olduğunu açıkladı.
Uzman isim, emlak danışmanlarının ve işletmelerinin "Yarısı Bizden" kampanyasına destek olabileceğini ve müteahhitlerle kat maliklerini bir araya getirerek önemli bir rol oynayabileceğini ifade etti.
Bakanlık ve belediyelerin bu ağa sahip emlak işletmeleri ile ortak projeler yürütmesi gerektiğini de vurguladı.
