Tapuda yeni dönem başlıyor! Son bir hafta kaldı…Ev arsa ve iş yeri olanlar dikkat

Türkiye Tapu uygulaması için çalışmalara başladı. 2024 yılına girilmesiyle tapuda yeni dönem uygulaması uygulamaya koyulacak.

'Türkiye Tapu' uygulamasının ayrıntılarını Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı açıkladı. Bu kapsamda gündeme gelen tapu uygulamasının asıl gayesi tapu devri, alım satım, miras devri gibi işleri yeni tapu uygulaması ile daha güvenlikli hale getirmek.

İnternet üzerinden yapılan tapu işlemlerine ek güvenlik sistemini devreye sokan yeni uygulama 2024 yılında uygulanması beklenen yeni sistem için hazırlıklar son hızla devam ediyor.

TRT Haber'in haberine göre, söz konusu yeni uygulama için öncelik verilecek nokta çabuk ulaşılabilirlik, şeffaflık ve güvenlik olacak.

MOBİL İMZA DEVREYE GİRECEK

Tapu işlemlerinin daha hızlı ve pratik uygulanabilmesi için Tapu uygulamasını kullanacak kişilerden mobil veya elektronik imza istenecek. Bu şekilde işlemler daha hızlı halledilebilecek.

SADECE ALIM SATIMLAR İÇİN GEÇERLİ OLMAYACAK

Yeni uygulamanın hedefinde ise tapuda sorgulama, harç bedeli hesaplama, başvuru, iptal ve devir işlemlerinin sorunsuz yapılması işlemleri var. Öte yandan Ayrıca tapu bağışlama, ipotek ve terkin işlemleri de yeni tabu sistemi kapsam içerisine dahil edilecek.

İŞLEMLER NASIL YAPILACAK?

Daha önce tapu müdürlüklerinde yapılan Konut, dükkan, iş yeri, arsa, tarla gibi taşınmaz satış sözleşmelerinin noterliklerde de yapılmasına izin verilmiş ve bu uygulama yaz aylarında devreye girmişti.

Taşınmazını satmak isteyen bir vatandaş, Türkiye Noterler Birliğinin internet sitesi üzerinden e-Başvuru yaparak işlem yapmak istediği noterliği seçerek başvuru yapacak.

Başvuru yapan kişinin taşınmazın gerçek sahibinin olup olmadığı kontrolünün ardından başvuru kabul edilerek sıraya alınacak. Başvurunun kabul edilmesiyle satış yapmaya engel durum olup olmadığı belirleyecek, noter taşınmazla ilgili tapu kayıtlarını incelenecek.

SÖZLEŞMELER NOTERDE İMZALANACAK

Tüm şartların sağlanmasıyla beraber gerekli harç ve tapu döner sermaye hizmet bedelinin ödenmesi için tarafların cep telefonlarına mesaj gönderilecek. Ödeme yapılmasıyla beraber taraflar düzenlenen taşınmaz satış sözleşmesini imzalamak üzere noterliğe davet edilecek.

Taraflar sözleşmeleri noter huzurunda imzalarken İmzalanan sözleşmeler elektronik sisteme kaydedilecek. Bunun ardından da sözleşmelerin Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemine elektronik ortamda gönderilmesiyle taşınmaz, tapu kütüğüne işlenecek. Taşınmazın devri gerçekleştikten sonra düzenlenecek tapu ve diğer belgeleri ise noter teslim edecek.