Tapu işlerinde yepyeni uygulama! Ev ve arsa sahipleri dikkat... İnternetten bunu yapmazsanız geçmiş olsun

Tapu işlemlerinde yeni bir güvenlik sistemi hayata geçirildi. Web tapu üzerinden yapılan değişiklikler neleri içeriyor? Gayrimenkul uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, detayları açıkladı.

Milliyet'te yer alan habere göre, Mustafa Hakan Özelmacıklı, "Web tapu, aslında tapu işlemlerinin başlatıldığı bir sistemdir. Tapu dairelerindeki tüm işlem başvuruları bu sistem aracılığıyla gerçekleştirilmektedir. Bir mülk satmak isteyen, bir mülkün devrini yapmak isteyen veya tapu kayıtlarını incelemek isteyen kişiler, web tapu sistemini kullanmaktadır" dedi.

E-DEVLET ŞİFRESİ YETERSİZ OLMAYACAK

Hakan Özelmacıklı'nın açıklaması şöyle:

Web tapu işlemlerine giriş yapabilmek için iki aşamalı kimlik doğrulaması gerekmektedir. Ek doğrulama ile birlikte, kişilerin sadece e-Devlet şifresinin yeterli olmayacağı, aynı zamanda cep telefonu ve hat üzerinden ikinci bir doğrulama sisteminin devreye gireceğini söyleyebiliriz.

İKİ AŞAMALI GİRİŞ UYARISI ALACAKLAR

Kullanıcılar, e-Devlet şifresiyle giriş yaptıklarında, web tapu sistemine erişmek istediklerinde iki aşamalı giriş özelliğinin açık olması gerektiğine dair uyarıları alacaklar. Bu, ek bir güvenlik katmanı olarak sistemin tasarlandığını gösterir. Sistem, web tapu üzerinden işlem yapmak istendiğinde cep telefonu ile doğrulama istemektedir.

WEB TAPU'DAKİ DEĞİŞİKLİKLERİN AMAÇLARI NELERDİR?

Tapu dairelerinde yapılan işlemlere baktığımızda, sahte başvurular veya tapu kayıtlarının sahte bir şekilde ele geçirilmesi (e-Devlet üzerinden) gibi sorunlar ortaya çıkabilmektedir. Bu nedenle, iki aşamalı güvenlik sistemi ile birlikte erişimin daha da zorlaşacağını söylemek mümkündür.

SAHTE VEKALETLERE KARŞI ÖNLEM

Bu sistem, sahte satışları, bir kişinin mal varlığının usulsüz şekilde gözükmesini, kişisel verilere daha güvenilir bir şekilde ulaşılmasını sağlayarak kişilerin mal varlıklarını koruma açısından anlamlıdır. Ayrıca sahte vekalet gibi düzenlemelere karşı da ciddi bir engel oluşturabilir.

WEB TAPU BAŞVURUSU SONRASI SÜREÇ NASIL İŞLEYECEK?

Sistem, telefon numarası ile doğrulanarak etkinleştirilebilir. NFC özelliğine sahip olmayan bir cep telefonu veya yeni çipli kimlik kartı varsa, bu işlem için PTT'de 4 TL karşılığında yapılabilir. Ayrıca kişiler, e-imza veya mobil imza gibi doğrulama sistemlerine sahipse, SMS üzerinden telefon numarasını kimlikle eşleştirmek (doğrulama işlemi) için bu sistemleri kullanabilirler.

TAPU İŞLEM BAŞVURULARI BU SİSTEM ÜZERİNDEN YAPILIYOR

Tapu dairelerinde yapılacak işlemler, web tapu üzerinden başlatılmalıdır. Her yıl milyonlarca giriş yapılmaktadır. Bu nedenle tapu kayıtlarının görüntülenmesi ve tapu işlem başvuruları da bu sistem aracılığıyla yapılır.

Web Tapu, bu sürecin önemli bir parçasıdır ve gayrimenkullerle ilgili tüm süreçlerin bu sisteme entegre edilmesi büyük önem taşır.

Bu noktada, ilan entegrasyonları ile aynı döneme denk geldiği için ilanlarda gerçek olmayan satıcıları ve sahte ilanları ortadan kaldırmayı hedefleyen düzenlemelerin web tapuya entegre bir şekilde yapılacağını görmekteyiz.

İLAN SAYILARINDA DÜŞÜŞ OLABİLİR

İlanlarla ilgili baktığımızda, ilan sayılarındaki önemli düşüşleri zaman içinde görebiliriz. Özellikle bu noktada ya da bunun nedeni olarak gerçekte olmayan satıcılar ve sahte ilanlar, piyasadan çekilebilir. İlan veren kişilerin gerçekten mal sahibi olup olmadığını kontrol etmek için ilan entegrasyonları üzerinden gerçekleştirilecek denetlemeler hedeflenmektedir."