Pandeminin ardından fahiş oranda artış gösteren konut fiyatları, günümüzde vatandaşların satın almasının neredeyse imkansız hale geldiği bir seviyeye ulaştı.
Konut fiyatlarında rüzgar tersine döndü
Haziran ayı konut satışlarına ilişkin yapılan bir araştırma çarpıcı bir detayı ortaya koydu. Araştırma, vatandaşların yüksek fiyatlar nedeniyle konut alımına yanaşmadığını ve bunun da konut fiyatlarında düşüşe neden olduğunu gösterdi.
16
26
Geçtiğimiz Haziran ayında sahibinden.com ve Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (BETAM) işbirliğiyle yapılan araştırma, reel konut satış fiyatlarında geçen yılın aynı ayına göre belirgin bir düşüş yaşandığını ortaya koydu.
36
Araştırma sonucu hazırlanan rapora göre, ülke genelindeki çeşitli farklılıklar göz önüne alınsa da reel konut satış fiyatlarında düşüş eğilimi devam ediyor.
46
REEL SATIŞ FİYATLARINDA GERİLEME YAŞANDI
Geçtiğimiz ay reel konut satış fiyatlarındaki yıllık düşüş Türkiye genelinde yüzde -22,4 olarak gerçekleşti. Üç büyükşehirdeki gerileme oranları ise dikkat çekti. İstanbul'da konut satışlarındaki düşüş yüzde -23,8, İzmir'de yüzde -21,1 ve Ankara'da ise yüzde -20,1 olarak belirlendi. Bu düşüş, konut alıcıları için cazip fırsatlar sunarken, gayrimenkul sahipleri ve yatırımcılar için endişe kaynağı olmaya devam ediyor.
56
Reel konut fiyat endeksi, Mayıs ayına kıyasla 0,02 puanlık sınırlı bir azalışla Haziran ayında 166,1 seviyesine geriledi. Mayıs ve Haziran aylarındaki enflasyon oranı ile cari konut fiyat artış oranının yüzde 1,6 ile aynı düzeye yakın olması, reel fiyatlardaki azalışı sürdüren temel faktörlerden biri olarak öne çıkıyor.
66
İstanbul'da reel konut fiyat endeksi 162,4, Ankara'da 185,7 ve İzmir'de 174,5 seviyelerine düştü. İstanbul ve Ankara'da endeksin gerilemesi, İzmir'de ise 1,5 puanlık bir artış dikkat çekti. Ancak genel olarak reel konut satış fiyat endeksi son 12 aydır düşüş göstermeye devam ediyor.