S&P CoreLogic Case-Shiller, Kasım 2023'e ait ulusal konut fiyat endeksi verilerini paylaştı.
Buna göre, ABD genelinde ulusal konut fiyat endeksi, geçen yıl kasım ayında bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 5,1 artış gösterdi. Ekim ayında ise endeks yıllık yüzde 4,7 oranında artmıştı.
ABD'nin 20 kentindeki konut fiyatlarına ilişkin endeks, kasım ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 5,4 oranında yükseldi.
Piyasa beklentileri, endeksin bu dönemde yüzde 5,8 artması yönündeydi. Ancak endeks, son bir yılda en büyük artışını kaydederek ekim ayında yüzde 4,9 oranında artmıştı.
Detroit kenti ise endeksteki 20 kent arasında konut fiyatlarının yıllık bazda en fazla yükseldiği yer oldu. Detroit'te konut fiyatları bu dönemde yüzde 8,2 oranında arttı. Detroit'i, yüzde 8 artışla San Diego ve yüzde 7,4 artışla Cleveland ve New York takip etti. Aynı dönemde Portland'da konut fiyatları yıllık bazda yüzde 0,7 oranında düştü.
Aylık bazda ise kasımda ulusal konut fiyat endeksi ve 20 kentteki konut fiyatlarına ilişkin endeks, mevsimsel etkilerden arındırıldığında yüzde 0,2 oranında azalış gösterdi. Bu değişim, Ocak 2023'ten bu yana ilk aylık düşüş olarak dikkat çekti.
S&P DJI Emtia, Reel ve Dijital Varlıklar Başkanı Brian Luke'un açıklamalarına göre, ABD'de konut fiyatları kasımda tarihin en yüksek seviyesinden düşüşe geçti. Dokuz aylık yükseliş serisi kasım ayında sona ererken, endeks yaz aylarında görülen seviyelere geri döndü. Luke, Seattle ve San Francisco şehirlerinin sırasıyla yüzde 1,4 ve yüzde 1,3 oranında en büyük aylık düşüşleri yaşadığını belirtti.