S&P CoreLogic Case-Shiller, Kasım 2023'e ait ulusal konut fiyat endeksi verilerini duyurdu.
Rapora göre, ABD genelindeki konut fiyat endeksi, geçen yıl kasım ayında bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla %5,1 artarak yükseldi. Ekimde ise endeks yıllık %4,7 artış göstermişti.
Aynı dönemde, ABD'nin 20 farklı şehrindeki konut fiyatlarına odaklanan endeks, kasımda bir önceki yılın aynı ayına göre %5,4 artış kaydetti.
Piyasa beklentileri, endeksin bu dönemde %5,8 artış göstereceği yönündeydi. Ancak endeks, son bir yılda kaydedilen en büyük artış olan %4,9'luk ekim artışının ardından, bu dönemde %5,1 artarak güçlü bir performans sergiledi.
Endekse dahil edilen 20 şehir arasında konut fiyatları yıllık bazda en fazla Detroit'te arttı; bu şehirde konut fiyatları yıllık bazda %8,2 yükseldi. Detroit'i, sırasıyla %8'lik artışla San Diego ve %7,4'lük artışla Cleveland ve New York izledi. Ancak aynı dönemde Portland'da konut fiyatları yıllık %0,7 düşüş kaydetti.
Aylık bazda, kasımda ulusal konut fiyat endeksi ve 20 şehir endeksi mevsim etkilerinden arındırılmış olarak %0,2 azalış gösterdi. Bu değişim, Ocak 2023'ten bu yana ilk aylık düşüşü temsil ediyor.
S&P DJI Emtia, Reel ve Dijital Varlıklar Başkanı Brian Luke, konut fiyatlarının ABD genelinde kasımda, tüm zamanların en yüksek seviyesinden düşüşe geçtiğini belirterek, dokuz aylık yükseliş serisinin kasım ayında sona erdiğine ve endeksin yaz aylarında görülen seviyelere geri döndüğüne dikkat çekti. Luke, Seattle ve San Francisco'nun ise sırasıyla %1,4 ve %1,3'lük aylık düşüşlerle en büyük gerilemeyi gösterdiğini vurguladı.