Türkiye'de kira fiyatlarındaki yükseliş gündemdeki yerini korurken, kiracı ve ev sahipleri arasındaki dava sayısı da önemli ölçüde artmaya başladı.
Türkiye'de kira fiyatlarındaki yükseliş gündemdeki yerini korurken, kiracı ve ev sahipleri arasındaki dava sayısı da önemli ölçüde artmaya başladı.
Yargıtay, kira ödemelerini IBAN ile yapanları yakından ilgilendiren önemli bir karar aldı. IBAN ile ödeme konusundaki dikkatsizlik evden tahliye gibi ciddi sonuçlar doğurabilir.
Elde ödeme talebinin banka üzerinden ödemeyle değiştirilmesinin kiracının masrafı olarak değerlendirilmesi konusundaki ilk kararın Yargıtay tarafından bozulması, ev sahibinin temyiz başvurusuyla Yargıtay Hukuk Genel Kurulu'na taşındı.
HAVALE ÜCRETİ KESİNTİSİNE DİKKAT
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu, kira bedelinin ev sahibine tam olarak ulaşması gerektiğini vurgulayarak, banka üzerinden yapılan kira ödemelerinde kesilen havale işlem masrafının kiracıya ait olduğunu belirtti. Havale ücreti kesintisi nedeniyle ev sahibine eksik ödeme yapıldığı durumlarda, kiracının tahliye edilebileceğine dikkat çekti.
KİRACI TARAFINDAN KARŞILANMALI
Kira ödemeleri için banka hesabı kullanılması durumunda, havale ücretinin kiracı tarafından ödenmesi gerektiği, bu konunun Yargıtay Hukuk Genel Kurulu tarafından belirlendiği vurgulandı.
Kararda şu ifadelere yer verildi:
"Eksik yapılan ödemeler belirtilen şekilde gerçekleştirilmediği takdirde yasal olarak kabul edilmez. Mahkeme, takip edilen eksik kira bedelleri üzerine yapılan itirazı reddetmeli ve kiracının tahliyesine karar vermelidir. Mahkeme kararı oy çokluğuyla bozulmuştur."
