İnternete koyduğu ilanla evini 15 bin 850 TL'ye kiraya vermek isteyen S.K., kendisine ulaşan bir emlakçıdan aldığı teklifi reddetti. Emlakçı, evi 20 bin TL'ye kiraya verebileceğini söyledi. Ancak S.K., "Sizin gibiler yüzünden ev kiraları tavan yaptı" diyerek teklifi kabul etmedi. S.K., emlakçıyla olan yazışmalarını sosyal medyada paylaşıp, durumu Ticaret Bakanlığı'na şikayet etti.
Ev fiyatlarının ani yükselmesi, ev sahipleri ile kiracıları karşı karşıya getiriyor. Buna yetkisi olmadığı halde kira fiyatlarını yükselten bazı emlakçılar da eklenince, durum daha da karmaşık hale geliyor. Bu sorunun son örneği Ankara'da yaşandı.
Daha önce emlak işiyle uğraşan S.K. (59), evini internetteki ilan sitesinde 15 bin 850 TL'ye kiraya vermek istedi. Ancak bir emlakçı, S.K.'ye ulaşıp evini 20 bin TL'ye kiraya verebileceğini söyledi.
S.K. ise bu teklife sert bir şekilde tepki gösterdi: "Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olarak sizin bu kiraları yükseltme çabanız, vicdanınızı rahatsız etmiyor mu? Benim 15 bin 850 lira istediğim kirayı nasıl 20 bin liraya çıkarabiliyorsunuz? Sizin gibi emlakçılar yüzünden kiralar tavan yaptı."
Bu yazışmaları sosyal medyada paylaşan S.K., durumu Ticaret Bakanlığı'na ve Ankara Tüm Emlakçılar Odası'na şikayet etti.
"'BEN 16 BİN LİRAYA RAZIYKEN SİZ NEDEN 20 BİN LİRA RAKAM BELİRTTİNİZ?' DEDİM"
Ev sahibi S.K., daha önce emlak işiyle uğraştığını belirterek şunları söyledi: "Ben bir kiralık daire ilanı verdim. İlana 16 bin lira civarında bir fiyat yazdım. Bir emlakçı arkadaş bana ulaştı, 'Dairenizi 20 bin liraya kiraya verebilirim, memur kefili var, kendileri de memur' dedi. Ben de kendisini yanıtladım; 'Neden böyle bir şey yapmak istiyorsunuz, ben 16 bin liraya razıyken siz neden 20 bin lira rakam belirttiniz?' dedim. Kendisine bunun piyasayı yükseltmek olduğunu ve örnek olacağını söyledim. Ben diğer emlakçıları tenzih ediyorum. Tüm emlakçılar elbette bu şekilde değildir. Belki o emlakçının kimliği belli olsa, dürüst çalışan emlakçılar da buna tepki gösterir. Belki acemidir, belki fevri davrandı, bilemiyorum ama bu şekilde davranmanın sonucunda fiyatların yükseldiğini düşünüyorum."
İNCELEME BAŞLATILDI
Ankara Tüm Emlakçılar Odası Başkanı Hakan Akçam, emlakçı hakkında inceleme başlattıklarını belirterek, "İlanı ben de gördüm, takip ediyorum. Ev sahibine mesaj atıp, fiyatı yükseltmek istemiş. Emlak danışmanları, fiyatın belirleyen tarafı değildir. Böyle kendisini bilmeyen, yaptığı işi bilmeyen kişileri görerek bizim meslektaşlarımızı aynı kefeye koymak yanlış olur. Her meslekte olduğu gibi bizim mesleğimizde de bu tarz insanlar mutlaka çıkacaktır. İlk çıktığı zaman müdahalemizi yapıyoruz. 16 bin liralık bir evi bir emlakçının '20 bin TL’ye veririz' demesinin kabul edilebilir bir yönü yok. Bu noktada emlak danışmanı bize kayıtlıysa gerekli yasal işlemlerini yapacağız, eğer bize kayıtlı değilse de zaten ilgili kurumlara resmi başvurularını başlatacağız. 'Emlak danışmanıyım' diyen vatandaşın, bu çıkışı, böyle bir pazarlama statüsü vatandaşı etkiler mi? Bence çok etkilemez. Ancak art niyetli, zaten malının ederini yükseltmek isteyen fakat böyle bir pozisyon bekleyen insanları etkiler." dedi.
Ticaret Bakanlığı'ndan alınan bilgiye göre, satılık ve kiralık konut ilanlarında fahiş artış yaparak piyasayı ve serbest rekabeti bozduğu, tüketici mağduriyetine yol açtığı tespit edilen 889 emlak işletmesine toplam 88 milyon 900 bin TL idari para cezası kesildi.
EKONOMİK ZORLUKLAR SUİSTİMAL EDİLİYOR
81 ilde ticaret il müdürlükleri aracılığıyla yapılan denetimlerde, geçen yıl bin 201 emlak işletmesine çeşitli eksiklikler nedeniyle 91 milyon 207 bin 655 TL, bu yıl ise 353 emlak işletmesine 27 milyon 103 bin 27 TL idari para cezası uygulandı.
Ticaret Bakanlığı'ndan yapılan açıklamada, "Bakanlık olarak, manipülatif fiyat artışlarına yol açan, vatandaşımızın ekonomik zorluklarını suistimal eden ve ilan platformlarından temin ettiğimiz konut ilanlarına yönelik inceleme ve denetimlerimizi 81 ilde ticaret il müdürlüklerimiz aracılığıyla sürdürüyoruz. Amacımız, piyasanın adil, rekabetçi ve istikrarlı işlemesini sağlamak ve manipülatif fiyat artışlarının yarattığı olumsuzlukları önlemektir. Emlak sektörüne yönelik denetimlerimiz hız kesmeden devam edecek olup, gerektiğinde ilave tedbirler alınmasında tereddüt edilmeyecektir." denildi.
