Maliyetini duyan şok oluyor
Ev sahipleriyle anlaşmazlık yaşayan kiracılar ve kentsel dönüşüm sürecindeki vatandaşlar, yeni bir ev bulma telaşıyla karşı karşıya kalırken, taşınma maliyetleri de büyük bir yük haline gelmeye devam ediyor. Özellikle İstanbul'da ev taşıma maliyetleri artınca, taşınmayı düşünenler derin bir endişeye kapılıyor. Peki, bu süreçteki maliyetler neler?
YENİ KİRA BEDELİ
Sahibinden.com'un Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (BETAM) ile hazırladığı rapora göre, İstanbul'da metrekare başına ortalama kira bedeli 233,3 TL olarak belirlenmiş. 3+1 daireler için ortalama kira 25 bin TL olarak hesaplandığında, taşınırken ödenmesi gereken ilk kira bedeli de 25 bin TL oluyor.
DEPOZİTO
Mevzuata göre ev sahipleri, kiracılarından en fazla üç kira bedeli kadar depozito talep edebilir. Ancak piyasada genel uygulama bir veya iki kira bedeli şeklindedir. İki kira bedeli depozito talep edilmesi durumunda, kiracılar 50 bin TL'lik bir ödeme yapmak zorunda kalıyor.
EMLAKÇI KOMİSYONU
Emlakçılar, kiralama hizmeti karşılığında bir kira bedeli + KDV talep ediyor. Bu durumda, 25 bin TL'lik kira için ödenecek komisyon 30 bin TL'ye ulaşıyor.
NAKLİYE MASRAFLARI
Ev ve ofis taşımacılığı hizmetleri sunan eTaşın’a göre, taşınma mesafesi ve evin büyüklüğüne göre fiyatlar değişiklik gösteriyor. 3+1 bir evin yakın ilçeler arasında taşınması ortalama 25 bin TL’ye mal olurken, mesafe arttıkça bu rakam 30 bin TL’ye kadar çıkabiliyor.
BOYA VE TADİLAT
Yeni kiralanan evin sıfır olmaması durumunda, boya ve tadilat masrafları da taşınma bütçesine ekleniyor. Bu masraflar, ufak tefek işlerde 20-30 bin TL arasında değişirken, banyo, mutfak ve parke gibi daha kapsamlı tadilatlarda çok daha yüksek rakamlara ulaşabiliyor.
