ESRB'nin yayımladığı "Avrupa Ekonomik Bölgesi Konut Sektörüne İlişkin Kırılganlıklar" raporu, bölgedeki birçok ülkede konut sektörüne ilişkin artan risklere dikkat çekti. Raporda, bölgedeki yüksek enflasyon ortamı ve parasal sıkılaştırmanın hane halklarının borçlarını ödeyebilmesini olumsuz etkileyebileceği belirtildi.
ESRB'nin temel senaryosuna göre, bölgede bu yıl ekonomik büyümenin artması ve enflasyonun daha ılımlı bir seyir izlemesi bekleniyor. Ancak, raporda orta vadede konut sektöründeki risklerin yeniden yükselmeye başlayabileceği uyarısında bulunuldu. Bu durumun, makro ihtiyati önlemlerin uygulanmasını gerektirebileceği vurgulandı.
Raporda, olumsuz senaryoların gerçekleşmesi durumunda yüksek ipotek faiz oranları, büyümenin durgunlaşması, işsizlikte artış ve devam eden yüksek enflasyonun, hane halklarının konut kredilerini geri ödeme süreçlerini zorlaştırabileceği ifade edildi. Bu durumun kredi risklerinde artışa ve kredi faiz oranlarının daha da sıkılaşmasına neden olabileceği belirtildi.
ESRB'nin raporu, Avrupa'da konut sektöründeki mevcut risklerin dikkatle izlenmesi gerektiğini ve gerekli önlemlerin alınması gerektiğini vurguluyor. Bu tür uyarılar, bölgedeki ekonomik istikrarın korunması açısından önem taşıyor.
