Ulusal Emlakçılar Birliği (NAR), Aralık 2023'teki bekleyen konut satışları endeksini duyurdu. Buna göre, ABD'de bekleyen konut satışları endeksi, bir önceki aya göre yüzde 8,3 artışla 77,3 değerine ulaştı. Son üç aydaki ilk artış ve Haziran 2020'den beri en yüksek aylık artış oranı, piyasanın yüzde 1,5'lik bir artış beklediği dönemde gerçekleşti.
Bekleyen konut satışları endeksi, sözleşme imzalamalarına dayanarak konut satışlarının ileriye dönük bir göstergesi olarak kabul ediliyor. Kasımda aylık bazda yüzde 0,3 düşüş yaşanan endeks, Aralık'ta önemli bir artış gösterdi. Geçen yıl aralık ayında bekleyen konut satışları yıllık bazda da yüzde 1,3 arttı.
NAR, ayrıca çeyreklik ekonomik görünüm raporunu yayımladı. Rapora göre, ikinci el konut satışlarının 2024'te yüzde 13 artması ve 4,62 milyon adede çıkması bekleniyor. 2025'te ise bu artışın yüzde 15,8'e ulaşarak 5,35 milyon adede çıkması tahmin ediliyor. Ayrıca, yıllık ortalama ev fiyatının 2024'te yüzde 1,4 artarak 395 bin 100 dolara, 2025'te ise yüzde 2,6 artarak 405 bin 200 dolara yükseleceği öngörülüyor.
NAR Başekonomisti Lawrence Yun, düşen mortgage oranları ve istikrarlı ev fiyatlarıyla tüketicilerin avantajlı durumda olduğunu belirtti. Ayrıca, istihdam ve gelir artışının konutların satın alınabilirliğine katkı sağlayacağını vurgulayan Yun, konut arzının artması gerektiğini ifade etti. Yun, piyasanın istikrarlı bir şekilde toparlandığını ve önümüzdeki iki yılda önemli ölçüde konut satışlarının artmasını beklediklerini dile getirdi.
